עשוי לעניין אותך גם

הילדים עזבו? זה בדיוק הזמן להשתדרג עם דירה חדשה

בגיל 60 ישראלים רבים מחליטים לוותר על הווילה הגדולה בה חיו שנים ולהחליף אותה בדירה חדשה שמתאימה יותר לצרכים שלהם כעת. בימים אלו משווקים מספר פרויקטים לרוכשים בעלי אמצעים, המציעים להם רמת חיים שרובנו רק יכולים לחלום עליה.

(שנה גודל)

בשנים האחרונות הסיפור הזה הופך להיות יותר ויותר מוכר – ישראלים בני 60+ מחליטים למכור את הבית הפרטי ולעבור לדירה חדשה המתאימה יותר לצרכים שלהם אחרי שהילדים עזבו את הבית. אין להם כבר שום טעם להחזיק בית גדול וישן שדורש תחזוקה בלתי נגמרת, והאמת היא שגם אין להם סיבה לעשות זאת – במחיר של הבית הישן הם יכולים לרכוש דירה מפנקת באחד ממגדלי היוקרה הנבנים באזורים שונים בארץ ואף להישאר עם קצת כסף לעזור לילדים.

אחרי שנים רבות של עבודה קשה, עכשיו שהם יכולים להוריד קצת את הרגל מהגז וליהנות מהמעמד שהצליחו לבנות לעצמם, מגדלי היוקרה מציעים להם דרך לחיות את החלום – דירה חדשה ומפנקת בסטנדרט בנייה גבוה, מתקנים איכותיים צמודים כבריכת שחייה, חדר כושר, חדר ספא ושכנים מרקע דומה.

אם לפני כעשור, מגדלי היוקרה התרכזו בעיקר באזור תל אביב, כיום ניתן למצוא מגדלי יוקרה שנבנים באזורים רבים בארץ ומתחרים במגדלי היוקרה התל אביביים. כך לדוגמה, באזור השרון נבנה בימים אלו המגדל השלישי של פרויקט החלומות 'צוקי השמורה'. מעבר לסטנדרט הבנייה הגבוה והמתקנים הנלווים כיום לכל מגדל יוקרה, הפרויקט מציע לדייריו איכות חיים של קו ראשון לים (300 מטר מהים בלבד!) על כל המשתמע מכך – מרחבים עצומים, אוויר נקי, סביבה שקטה ומעל הכל נוף עוצר נשימה מכל חלון וחלון.

Time Tower במתחם הסיטי של רמת גן
Time Tower במתחם הסיטי של רמת גן
פרויקט צוקי השמורה באזור השרון

הפרויקט פונה לאנשים אמידים מכל הארץ שרוצים ליהנות מכל העולמות – מצד אחד להמשיך לגור במרכז הארץ ולהיות קרובים לכל מוקדי התרבות והבילוי ומהצד השני להיות קרובים לטבע ולשמור על אורך חיים בריא, פשוט ומפנק.

ערן לוי, מנהל השיווק של הפרויקט, מספר כי 70% מהדיירים בפרויקט הם ישראליים מכל הארץ ו-30% הם תושבי חוץ בעיקר ממדינות כמו ארה"ב, בריטניה, דרום אפריקה וקנדה. "הדירות במגדלים שלנו מאוד גדולות, כך שמי שעובר לגור בפרויקט לא צריך להתרגל לגור בדירות קטנות וצפופות כמו הדירות שניתן לקנות בסכום דומה במגדלי היוקרה התל אביביים".

לוי מוסיף כי "מעבר לזה שאנחנו יושבים הכי קרוב שאפשר לים ואין שום אפשרות לבנות דבר נוסף בין המגדלים לים, המרווח בין המגדלים הוא משהו שבתל אביב רק אפשר לחלום עליו. האנשים שמגיעים אלינו בסוף הם אנשים שכבר פחות אכפת להם הסטטוס של להיות תל אביבי ויותר חשוב להם מה הם מקבלים עבור הכסף שלהם".

לאלו שבכל אופן מתעקשים שהכתובת בתעודת הזהות שלהם תהייה בתל אביב יש עדיין לא מעט אופציות. מחירי הנדל"ן בעיר נחשבים לגבוהים בארץ, אך בתמורה ניתן ליהנות מכל מה שמציעים מגדלי היוקרה בכל הארץ רק בעיר העברית הראשונה שהיא גם מרכז העסקים ובילויים של המדינה.

בשנים האחרונות נבנו מספר מגדלי יוקרה במתחם 'פארק צמרת' מצפון לתחנת הרכבת תל אביב מרכז (בין דרך נמיר לנתיבי איילון). למרות שהמגדלים לא נמצאים בלב העיר הם מאפשרים לדיירים שחשובה להם הקרבה לעיר, גישה מהירה אליה כמו גם ליציאות ממנה וכל זה בסטנדרט מגורים גבוה ומפנק.

דירות יוקרה ענקיות בכניסה לתל אביב
אלו שחשוב להם לגור צמוד למרכז העניינים, או מעוניינים לגור קרוב לילדים שעברו לגור בתל אביב לא חייבים לרכוש דירה דווקא בתל אביב. מספר פרויקטים הנבנים לאחרונה באזור תל אביב מאפשרים מצד אחד לגור בקרבה מקסימלית לעיר כך שניתן ליהנות בקלות מכל מה שיש לה להציע ומהצד השני לרכוש דירה במחיר נמוך בהרבה מהמחיר בתל אביב ובשטח גדול בהרבה.

הדוגמה הבולטת ביותר לכך היא מגדל 'טיים טאוור' שאכלוסו נמצא כעת בשלבים האחרונים ממש. המגדל היוקרתי ממוקם על הגבול שבין רמת גן ותל אביב (מתחם הסיטי של רמת גן), צמוד לעורק תחבורה ראשי לעיר, כך שכל אטרקציה בעיר נמצאת במרחק דקות ספורות ממנו.

ארז דינר, מנהל חטיבת המגורים בחברת 'אלדר' המשווקת את הפרויקט, מספר כי מעבר לאיכות הגבוהה שניכרת בכל פרט במגדל, אחד היתרונות המרכזיים של 'טיים טאוור' הוא כמובן המיקום. "מדובר באזור אטרקטיבי מאוד למי שחי במטרופולין של תל אביב, כי זה אזור שמשלב היום, ובעתיד עוד יותר, מגדלי מגורים, מגדלי משרדים ופעילות מסחרית. הנגישות של המגדל היא משהו שמאוד קשה להתחרות בה – היציאה מאיילון ממש מובילה לחניון התת קרקעי של המגדל דבר, המקל מאוד על דיירי הבניין להיכנס ולצאת מהעיר.

במחיר של דירת שלושה חדרים ממוצעת בלב תל אביב, אפשר לרכוש דירת 4 חדרים בגודל של 120 מטר – הרבה מעל הסטנדרט הקיים ברוב המגדלים באזור. אני, כמו דיירים רבים בבניין, רכשתי בעצמי דירה בבניין לאחר שבחנתי את האפשרויות שלי והבנתי עד כמה רכישת דירה בבניין היא משתלמת – גם ברמה של מה שיש למגדל להציע לי כיום וגם ברמת ההשקעה. אין לי שום ספק שמחירי הנדל"ן באזור ימשיכו לעלות בשנים הקרובות ואני הולך ליהנות מכך".

אם הגעתם לגיל 60 וכבר אין לכם צורך בבית הישן והגדול בו גידלתם את הילדים, יכול מאוד להיות שגם אתם כבר מוכנים לשינוי. זה בדיוק הזמן לשאול את עצמכם איך אתם רוצים לעבור את העשורים הקרובים – בבית עם הרבה זיכרונות אך ישן ולא מתאים לצרכים שלכם, או להשתנות עם הזמן ולהתחיל פרק חדש בחיים בדירה יוקרתית שמתאימה יותר למקום ולמעמד אותם הצלחתם להשיג בעבודה קשה לאורך שנים.

כפי שניתן לראות שוק מגורי היוקרה נמצא היום בשלב הבשלות והוא מציע מבחר רחב של סגנונות חיים לכל אחד שיכול להרשות לעצמו ורוצה לחיות כך. כל מה שנותר לכם לעשות כדי לחיות את החלום ולהצטרף למועדון, הוא לקבל את ההחלטה ולצאת להרפתקה של בחירת הדירה עליה אתם חולמים כבר כמה עשורים.

שינוי גודל גופנים