נדלן

הישראלים לומדים מהאמריקאים איך משקיעים בנדל"ן

כותב אורח
אחרי שהמשקיעים הישראלים הבינו שהנדל"ן בישראל יקר מדי, מסוכן מדי ולא רווחי, הריביות בבנקים מצחיקות ולבורסה ממש לא כדאי להיכנס, הם החליטו לחלום בגדול - נכס להשקעה בניו יורק! אבל גם כאן. חלומות לחוד ומציאות לחוד. השוק השתנה, ההזדמנויות השתנו, ואופציות חדשות לרווחים נאים התחילו להתפתח - וכמו תמיד, במקום שיש אופציות חדשות לרווח, יש ישראלים.

כך הצלחתי להשקיע בנדל"ן במרכז הארץ – בלי מיליונים בבנק

כותב אורח
עבדת קשה כל חייך, שמת בצד 300,000-400,000 ₪ ועכשיו אתה רוצה שהכסף שחסכת יעבוד עבורך ויקדם אותך כלכלית. מה הן אלטרנטיבות ההשקעה העומדות בפניך? איזו השקעה יכולה גם לתת תשואה שתוכל "להרגיש" וגם להיות בטוחה כדי שלא תחייה בדאגה תמידית לכסף שלך? ירון שליו בדק וחזר עם מסקנות, ואפילו עם רווחים.

ניו יורק פינת ירושלים – ההשקעה הבאה שלכם במגדלי היוקרה הכי גבוהים בבירה

כותב אורח
במנהטן ובתל אביב זה כבר עובד ממזמן – דירות יוקרה במגדלים שמספקים לך כל מה שאתה צריך ואפילו אין סיבה לצאת מהבית. ומהצד השני – מיקום מנצח בלב העיר שמאפשר גישה להכל מהכל. עכשיו הגיע תורם של הירושלמים שלא מבזבזים זמן ומסתערים על ההזדמנות

איך מגיעים למליון ש"ח מנדל"ן בלי להביא שקל מהבית? אפשר ללמוד את זה.

כותב אורח
המרצים בחטיבת הנדל"ן של מכללת פסגות שהוקמה ע"י שחר בוזין, מלמדים את הסטודנטים שלהם איך ניתן להגיע תוך שנים ספורות למיליון ש"ח באמצעות תכנוני מס ורכישות חכמות של נדל"ן. לי זה נשמע מסקרן מספיק בשביל שאשב איתם לשיחה ואבין אם גם אחת כמוני יכולה.

בני ה- 30+ מחפשים להתעשר ומהר ומוצאים את שוק הנדל"ן

כותב אורח
בזמן שרובנו עובדים בעבודה מסודרת, אוספים שקל לשקל ומקווים לשרוד את גיל הפנסיה, קם לו דור צעיר והחלטי, שבוחר בלימודים פרקטיים שבאמת ילמדו אותו איך עושים כסף. הכירו את המשקיעים הצעירים - הם עוד לא בני 30, הם מוכרים, קונים, משפצים ובעיקר הם מגשימים את החלום שלהם. להיות יזמי נדל"ן.

מדוע יותר ויותר ישראלים רוכשים נכסים בברלין?

כותב אורח
"מי שרכש את ביתו בשכונת סוהו בניו יורק ב-2003 תמורת חצי מיליון דולר, מכר אותו היום תמורת 20.89 מיליון דולר", נכתב ב"גלובס" בספטמבר 2014. מומחי נדל"ן מעריכים: יש סיכוי גבוה לראות ידיעה כזו בנוגע להשקעות נדל"ן בברלין בעוד 10 שנים. העלייה המטאורית בשווי הנכסים במנהטן, היא ריאלית גם עבור הנכסים בברלין. זו הזדמנות ההיסטורית להשקעה, והשאלה היחידה שנותרה פתוחה היא מי ישכיל לנצל אותה?

ישראל כובשת את גרמניה. דרך הנדל"ן.

כותב אורח
"מי שרכש את ביתו בשכונת סוהו בניו יורק ב-2003 תמורת חצי מיליון דולר, מכר אותו היום בעבור לא פחות מ- 20.89 מיליון", נכתב ב"גלובס" לפני פחות משנתיים. היום, מומחי נדל"ן מעריכים כי הסיכוי שבעוד עשור נראה נתונים דומים לגבי השקעות נדל"ן בגרמניה גבוה מאוד. זו הזדמנות ההיסטורית להשקעה והשאלה היחידה שנותרה פתוחה היא מי משכיל לנצל אותה.

אז, למה עוד לא השקעתם בברלין?

כותב אורח
בואו נגיד את זה: קשה למצוא השקעה טובה. הבנקים מציעים ריביות אפסיות על הכסף שלנו והשקעות אחרות (מט"ח, שוק ההון, מניות, ואפילו אג"ח). אם כן, מה עושה אדם מן היישוב, שיש לו סכום של כסף פנוי והוא מעוניין שהכסף הזה יעבוד בשבילו? ישקיע בנדל"ן, אבל לא כאן, בברלין.

7 סיבות מדוע להצטרף לחגיגת הנדל"ן שהחלה בברלין

כותב אורח
הממשלה מזרימה תקציבי עתק לפיתוח העיר, התיירים לא מפסיקים להגיע, והדירות עדיין זולות מאוד בהשוואה לערים אחרות בגרמניה ובאירופה. עוד ועוד סימנים מעידים כי עליית מחירי הנדל"ן בברלין נמצאת בראשיתה וזה הזמן להצטרף "בכסף קטן".

השקעה בנדל"ן בגרמניה – זה ממש לא רק ברלין

כותב אורח
העובדה שגרמניה, המדינה החזקה והיציבה ביותר באיחוד האירופי ממשיכה להיות היעד הכי חכם להשקעה בנדל"ן זה כבר "חדשות ישנות". החידוש הוא תנועת המשקיעים אל מחוץ לברלין לעבר פרברי העיר וערים נוספות המציעות מחירי דירות "מצחיקים" גם יחסית לברלין, תשואות דו ספרתיות ועליות ערך אטרקטיביות במיוחד .

לא עוזבים את העיר

כותב אורח
משפחות צעירות ומבוססות מגלות שלא חייבים לעזוב את מרכז תל אביב לטובת קוטג' מחוץ לעיר. יש בתל אביב מקום שמתאים לאורח החיים שלהם ושל הילדים שלהם: קרוב לבראסרי, אבל עם איכות חיים כמעט כפרית