עשוי לעניין אותך גם

5 דקות מת"א, 300 מ' מהים וכמעט Sold Out: פרויקט היוקרה על קו החוף שאתם חייבים להכיר

נדלן

כל ישראלי שני יודה בכנות שהחלום הגדול הוא: "לרכוש דירה בקרבת הים", אבל הקיפאון המתמשך בשוק הנדל"ן והמחירים הגבוהים של דירות יוקרה על קו החוף בת"א – מרחיקים את רוב הישראלים ממימוש החלום. על הרקע הזה בולטת במיוחד ההצלחה של מגדל 'נוה נוף' בבת ים, שלא רק קיים ועומד, אלא גם מאוכלס כמעט במלואו, פרט למספר דירות מיני-פנטהאוז יוקרתיות בסטנדרט בנייה גבוה במיוחד ועם נוף מרהיב

מה גורם למשקיעים הישראלים להסתער על הנדל"ן באירופה?

השקעות

למשקיעים נמאס לראות את כחלון והקבלנים מתקוטטים על חשבון הגב שלהם – ובעיקר נמאס להם לשבת על הגדר ולחכות לנס שיקרה בשוק הנדל"ן הגוסס בישראל. לאחרונה עוד ועוד ישראלים פונים חזק ליבשת אירופה, שם הם מוצאים את יעדי ההשקעה המשתלמים ביותר והמניבים ביותר. יצאנו לבדוק מה קורץ כל כך למשקיעים הישראלים שבוחרים להסתער על הנדל"ן ביבשת השכנה שלנו

המהפכה של קיסריה

המלצת העורך

בשקט בשקט ובלי הרבה רעש תקשורתי – קיסריה שהייתה בלתי מושגת בפני רוב המשפחות בישראל – הפכה להיות אלטרנטיבה ריאלית. בשנתיים האחרונות היישוב האיכותי ממצב את עצמו כיעד מגורים מבוקש ביותר, בעיקר בקרב האוכלוסייה החזקה שמגיעה ממחוז חיפה רבתי, יישובי השרון ומרכז הארץ. איך השינוי קרה? יצאנו לבדוק

7 סיבות מדוע להצטרף לחגיגת הנדל"ן הגדולה בברלין

השקעות

חברות ענק מעבירות אליה את המשרדים, ההגירה החיובית שוברת שיאים, שכר הדירה עולה בכל שנה וקיימת דרישה לבנייה של כ-100 אלף דירות חדשות. והמחיר? עדיין זול מאוד בהשוואה לערים אחרות בגרמניה ובאירופה. סיכמנו עבורכם ב-7 נקודות מרכזיות מדוע כעת הוא המומנטום להצטרף לחגיגת הנדל"ן בברלין:

הנדל"ן בברלין ממשיך לעלות והישראלים ממשיכים להרוויח מזה!

נדלן

כבר שנים רבות שברלין מספקת את השקעות הנדל"ן החמות בעולם, נדל"ניסטים מכל העולם משקיעים בה בנכסים מניבים ונהנים מריבית נמוכה ומתנאים מאוד מאוד נוחים.
בשנים האחרונות המשקיעים הישראלים הבינו גם הם את היתרונות הרבים והנוחות שבהשקעה בברלין והיום, הם כבר מרווויחים מזה המון המון כסף. צפו בכתבה מהתוכנית "מבט" בערוץ 1:

מה גורם לרוכשים הישראלים להיצמד חזק-חזק לברלין ולא לעזוב?

השקעות

במזכר שפרסם תאגיד הענק "דויטשה בנק" בתחילת 2018 נכתב: "הצמיחה של ברלין תמשיך לעלות בשל ההגירה אליה, כשהצפי הוא ל-250 אלף תושבים חדשים עד 2030. הממצאים מצביעים על מחזור גדילה עוצמתי שיימשך הרבה מעבר ל-2020". במילים אחרות: מי שמשקיע היום בנכס מניב בברלין, צפוי לביקושי יתר ולא מן הנמנע שיחווה עלייה מטאורית בשווי הנכס שלו בשנים הקרובות

מדוע יותר ויותר ישראלים רוכשים נכסים בברלין?

השקעות

על פי ידיעה שפורסמה בגלובס: משקיע שרכש את ביתו בשכונת סוהו שבניו יורק ב-2003 תמורת חצי מיליון דולר, מכר אותו כעבור 11 שנים תמורת 20.89 מיליון דולר. מומחי נדל"ן מעריכים: יש סיכוי גבוה לראות ידיעה כזו בנוגע להשקעות נדל"ן בברלין בעוד 10 שנים. במילים אחרות: העלייה המטאורית בשווי הנכסים במנהטן, היא ריאלית גם עבור הנכסים בברלין. השאלה היחידה שנותרה פתוחה היא מי ישכיל לנצל את ההזדמנות ההיסטורית הזאת?

הכי רחוק מבועה: ברלין עדיין לא אמרה את המילה האחרונה

השקעות

חברות ענק מעתיקות אליה משרדים, ההגירה החיובית נמשכת באופן עקבי, שכר הדירה עולה בכל שנה וקיימת דרישה להקמת כ-100 אלף דירות חדשות. משקיעים רבים חוששים ממיצוי של שוק הנדל"ן בברלין, אבל כל הסימנים מראים: השיא עוד לפנינו

הקבלן איחר במסירת דירה חדשה? יש מחלוקת עם הקבלן לגבי תיקון ליקויים? יכול להיות שמגיע לכם פיצוי, אפילו אם בהסכם כתוב אחרת

נדלן
מאת: עו"ד אליעד אברהם יותר ויותר רוכשי דירות מכירים את התופעה המאוד ישראלית של עיכובים במסירת דירה חדשה מקבלן. הקבלן מתחייב על דד-ליין ברור, הרוכשים מתארגנים לתאריך המיוחל, אך בפועל הדירה נמסרת זמן רב לאחר מכן. יחד עם זאת, רוב הרוכשים לא מודעים לזכויותיהם ולפיצוי שמגיע להם על פי חוק. כלומר, גם אם הקבלן חתום בחוזה [...]

חולמים לחזור לתל אביב? הכירו את מגדל המגורים החדש בכניסה לעיר

נדלן

בשנים האחרונות נבנים ברחבי תל אביב מגדלי מגורים המאפשרים רמת חיים גבוהה ביותר לאנשים אמידים. אלא שמחירי הנדל"ן הגבוהים לדירות יוקרה בתוך העיר – גורמים ליותר ויותר אנשים לחפש אופציות לא פחות אטרקטיביות באזור. אז אם גם אתם הבנתם שהגיע הזמן לשדרג את המגורים ולחזור לעיר, אתם חייבים להכיר את המגדל החדש בכניסה לתל אביב שאכלוסו נמצא בשלבים האחרונים

חולמים להחליף את הבית הישן בדירת יוקרה בתל אביב? אלו האופציות שהעיר מכינה לכם

נדלן

אם גם אתם חיכיתם ליום בו תוכלו למכור את הבית הגדול בו גידלתם את הילדים ולחזור לגור בעיר הגדולה – הכתבה הזאת בשבילכם. בעיר ובסביבתה הקרובה ביותר נבנים ומאוכלסים מספר מגדלי יוקרה שמציעים לאנשים בעלי אמצעים רמת חיים ברמה הגבוהה ביותר ובצמוד לכל האטרקציות המרכזיות של העיר

ADO החזקות ממשיכה להתרחב באירופה

השקעות

בשנים האחרונות המשקיעים הישראלים עם הפנים חזק מערבה ואיתם גם חברות ההשקעות הגדולות. חברת ADO החזקות, מזהה את המגמה ומרחיבה את פעילותה לכלל אירופה

מגדלי היוקרה שלא תמצאו בת"א

נדלן

בשנים האחרונות נבנים יותר ויותר מגדלי מגורים לקהל אמיד, שיכול להרשות לעצמו לחיות בתנאים מפנקים הכוללים בין היתר בריכה, חדר כושר וספא פרטיים. למרות שהמגדלים מזוהים עם תל אביב, כיום ניתן לרכוש דירות באזורי ביקוש נוספים בארץ ובעיקר עם הבדל אחד משמעותי: מדובר בפרויקטים שממוקמים בקו ראשון לים

קו ראשון לים ולתמיד – מגדלי המגורים שיכולים להגשים לכם את החלום

נדלן

אם כל החיים חלמתם לגור צמוד לים, עכשיו זה בדיוק הזמן לממש את החלום – רגע לפני שהקרקעות בקו ראשון לים אוזלות. מספר פרויקטים יוקרתיים הנבנים בימים אלו, מבטיחים לרוכשים לגור מספר מטרים מהחוף, עם וודאות כי בעתיד לא ייבנה דבר שיחצוץ בין הפרויקט לבין הים. יצאנו לבדוק אילו מהפרויקטים עומדים בציפיות הגבוהות ביותר

הילדים עזבו? זה בדיוק הזמן להשתדרג עם דירה חדשה

נדלן

בגיל 60 ישראלים רבים מחליטים לוותר על הווילה הגדולה בה חיו שנים ולהחליף אותה בדירה חדשה שמתאימה יותר לצרכים שלהם כעת. בימים אלו משווקים מספר פרויקטים לרוכשים בעלי אמצעים, המציעים להם רמת חיים שרובנו רק יכולים לחלום עליה.

הסוד השמור של העשירון העליון בהשקעות נדל"ן

השקעות

בעלי ההון בישראל נמצאים בחיפוש מתמיד אחר האלטרנטיבה שתעזור להם למקסם את ההון הפנוי שלהם באמצעות השקעות פסיביות-חכמות בסיכון נמוך. חלקם הגדול מצא את מבוקשם בחברת השקעות נדל"ן המופעלת ומנוהלת מתחת לרדאר הציבורי מזה עשור, ע"י 3 בכירים לשעבר בשוק הבנקאות והביטוח. מה מוצאים בהם בעלי ההון ואיך עכשיו, גם אם אתה לא נמצא ברשימת עשירי המדינה – יכול להצטרף "לחבורה הסודית"?

איך בחרתי את המקום הנכון לקנות בו נכס מניב בחו"ל?

השקעות

שוק ההשקעות העולמי מציע לישראלים, שהתייאשו מהתשואות הנמוכות בארץ, הזדמנויות למקסם את התשואות על הכסף שלהם. רבים מוותרים על האופציה הזאת מחשש להשקיע בשוק שהם לא מכירים מספיק. אז מה צריך לדעת לפני שמחליטים להשקיע, ואיך בוחרים את ההשקעה הבטוחה ביותר שגם תעניק תשואה ראויה לכסף שלכם?

בני ה 30+ מגלים את שוק הנדל"ן ומודים: "מדובר באקזיט לכל דבר"

לימודים

בזמן שרובנו עובדים בעבודה מסודרת, אוספים שקל לשקל ומחזיקים אצבעות שיישאר לנו כסף בקרנות הפנסיה, צצים עוד ועוד צעירים נחושים שמבינים שנדל"ן זה הסיפור: הם בוחרים בלימודים פרקטיים אצל מומחי הנדל"ן בישראל וסופגים מהם את כל מה שרק אפשר. משם, הדרך עד לאקזיט המפואר קצרה מאוד

שינוי גודל גופנים