הנדל"ן בברלין ממשיך לעלות והישראלים ממשיכים להרוויח מזה!

נדלן

כבר שנים רבות שברלין מספקת את השקעות הנדל"ן החמות בעולם, נדל"ניסטים מכל העולם משקיעים בה בנכסים מניבים ונהנים מריבית נמוכה ומתנאים מאוד מאוד נוחים.
בשנים האחרונות המשקיעים הישראלים הבינו גם הם את היתרונות הרבים והנוחות שבהשקעה בברלין והיום, הם כבר מרווויחים מזה המון המון כסף. צפו בכתבה מהתוכנית "מבט" בערוץ 1:

מדוע הישראלים חוזרים לרכוש נכסים בברלין?

השקעות

חברות ענק מעתיקות אליה מפעלים ומשרדים, ההגירה החיובית נמשכת באופן עקבי, שכר הדירה עולה בכל שנה, כך גם ערך הנכסים וקיימת דרישה להקמת כ-100 אלף דירות חדשות. במילים אחרות: העלייה המטאורית בשווי הנכסים שברלין חוותה לפני מספר שנים – חוזרת ובגדול. השאלה היחידה שנותרה פתוחה היא מי ישכיל לנצל את ההזדמנות ההיסטורית הזאת?

הכי רחוק מבועה: ברלין עדיין לא אמרה את המילה האחרונה

השקעות

חברות ענק מעתיקות אליה משרדים, ההגירה החיובית נמשכת באופן עקבי, שכר הדירה עולה בכל שנה וקיימת דרישה להקמת כ-100 אלף דירות חדשות. משקיעים רבים חוששים ממיצוי של שוק הנדל"ן בברלין, אבל כל הסימנים מראים: השיא עוד לפנינו

הקבלן איחר במסירת דירה חדשה? יש מחלוקת עם הקבלן לגבי תיקון ליקויים? יכול להיות שמגיע לכם פיצוי, אפילו אם בהסכם כתוב אחרת

נדלן
מאת: עו"ד אליעד אברהם יותר ויותר רוכשי דירות מכירים את התופעה המאוד ישראלית של עיכובים במסירת דירה חדשה מקבלן. הקבלן מתחייב על דד-ליין ברור, הרוכשים מתארגנים לתאריך המיוחל, אך בפועל הדירה נמסרת זמן רב לאחר מכן. יחד עם זאת, רוב הרוכשים לא מודעים לזכויותיהם ולפיצוי שמגיע להם על פי חוק. כלומר, גם אם הקבלן חתום בחוזה [...]

קנית נכס? מזל טוב. עכשיו מתחילה ההתעסקות האמיתית

השקעות

למצוא דיירים? להתנהל מול השוכרים? להגיב לתקלות שצצות בזמן אמת? אלו הדאגות האמיתיות של כל בעל נכס, על אחת כמה וכמה כשמדובר בנכס שממוקם מעבר לים. אז איך ניתן בכל זאת להשקיע בנדל"ן מניב ומשתלם בחו"ל וגם לעשות זאת עם אפס דאגות?

חולמים לחזור לתל אביב? הכירו את מגדל המגורים החדש בכניסה לעיר

נדלן

בשנים האחרונות נבנים ברחבי תל אביב מגדלי מגורים המאפשרים רמת חיים גבוהה ביותר לאנשים אמידים. אלא שמחירי הנדל"ן הגבוהים לדירות יוקרה בתוך העיר – גורמים ליותר ויותר אנשים לחפש אופציות לא פחות אטרקטיביות באזור. אז אם גם אתם הבנתם שהגיע הזמן לשדרג את המגורים ולחזור לעיר, אתם חייבים להכיר את המגדל החדש בכניסה לתל אביב שאכלוסו נמצא בשלבים האחרונים

חולמים להחליף את הבית הישן בדירת יוקרה בתל אביב? אלו האופציות שהעיר מכינה לכם

נדלן

אם גם אתם חיכיתם ליום בו תוכלו למכור את הבית הגדול בו גידלתם את הילדים ולחזור לגור בעיר הגדולה – הכתבה הזאת בשבילכם. בעיר ובסביבתה הקרובה ביותר נבנים ומאוכלסים מספר מגדלי יוקרה שמציעים לאנשים בעלי אמצעים רמת חיים ברמה הגבוהה ביותר ובצמוד לכל האטרקציות המרכזיות של העיר

ADO החזקות ממשיכה להתרחב באירופה

השקעות

בשנים האחרונות המשקיעים הישראלים עם הפנים חזק מערבה ואיתם גם חברות ההשקעות הגדולות. חברת ADO החזקות, מזהה את המגמה ומרחיבה את פעילותה לכלל אירופה

מה למדתי ב-25 שנות נדל"ן בארה"ב?

השקעות

כשאומרים לישראלים שהשקיעו בארה"ב את השם: דובי רון, לא צריך להוסיף מעבר לכך. מדובר באחד מאנשי העסקים הראשונים שהתחילו למכור נדל"ן לישראלים בארה"ב – הרבה לפני שניתן היה לפתוח שם חשבון בנק או להעביר מטבע דרך הבנקים. עכשיו, כשהוא סוגר 25 שנות פעילות מוצלחות – רון מתפנה לדבר איתנו ומסביר איך אפשר לממש את חגיגת הנדל"ן בארה"ב

כבר לא רצים לתל אביב – מגדלי היוקרה החדשים נבנים לאורך קו החוף

נדלן

בשנים האחרונות נבנים יותר ויותר מגדלי מגורים לקהל אמיד, היכול להרשות לעצמו לחיות בתנאים מפנקים הכוללים בריכות וחדרי כושר וספא פרטיים וכל זה באזורים המבוקשים ביותר. למרות שהמגדלים מזוהים עם תל אביב, כיום ניתן לרכוש דירות במגדלים באזורים נוספים בארץ שמציעים אורח חיים שלא נופל ואף עולה על מה שיש למגדלים התל אביביים להציע.

קו ראשון לים ולתמיד – מגדלי המגורים שיכולים להגשים לכם את החלום

נדלן

אם כל החיים חלמתם לגור ליד הים, עכשיו זה בדיוק הזמן לממש את החלום. מספר פרויקטים הנבנים בימים אלו, מבטיחים לרוכשים לגור על קו החוף במגדלים עם בריכה וחדרי כושר וספא פרטיים. אלא שלא כל פרויקט הממוקם קרוב לים יכול להבטיח נוף פתוח לים גם בעתיד. יצאנו לבדוק מיהם הפרויקטים שיכולים לעמוד בציפיות הגבוהות ביותר שלכם.

הילדים עזבו? זה בדיוק הזמן להשתדרג עם דירה חדשה

נדלן

בגיל 60 ישראלים רבים מחליטים לוותר על הווילה הגדולה בה חיו שנים ולהחליף אותה בדירה חדשה שמתאימה יותר לצרכים שלהם כעת. בימים אלו משווקים מספר פרויקטים לרוכשים בעלי אמצעים, המציעים להם רמת חיים שרובנו רק יכולים לחלום עליה.

מדוע יותר ויותר ישראלים רוכשים נכסים בברלין?

השקעות

על פי ידיעה שפורסמה בגלובס: משקיע שרכש את ביתו בשכונת סוהו שבניו יורק ב-2003 תמורת חצי מיליון דולר, מכר אותו כעבור 11 שנים תמורת 20.89 מיליון דולר.
מומחי נדל"ן לא שוללים שידיעות נוספות כאלו יפורסמו גם בעוד 10 שנים. במילים אחרות: העלייה המטאורית בשווי הנכסים במנהטן, היא ריאלית גם עבור הנכסים בברלין. השאלה היחידה שנותרה פתוחה היא מי ישכיל לנצל את ההזדמנות ההיסטורית הזאת?

הסוד השמור של העשירון העליון בהשקעות נדל"ן

השקעות

בעלי ההון בישראל נמצאים בחיפוש מתמיד אחר האלטרנטיבה שתעזור להם למקסם את ההון הפנוי שלהם באמצעות השקעות פסיביות-חכמות בסיכון נמוך. חלקם הגדול מצא את מבוקשם בחברת השקעות נדל"ן המופעלת ומנוהלת מתחת לרדאר הציבורי מזה עשור, ע"י 4 בכירים לשעבר בשוק הבנקאות והביטוח. מה מוצאים בהם בעלי ההון ואיך עכשיו, גם אם אתה לא נמצא ברשימת עשירי המדינה – יכול להצטרף "לחבורה הסודית"?

איך בחרתי את המקום הנכון לקנות בו נכס מניב בחו"ל?

השקעות

שוק ההשקעות העולמי מציע לישראלים, שהתייאשו מהתשואות הנמוכות בארץ, הזדמנויות למקסם את התשואות על הכסף שלהם. רבים מוותרים על האופציה הזאת מחשש להשקיע בשוק שהם לא מכירים מספיק. אז מה צריך לדעת לפני שמחליטים להשקיע, ואיך בוחרים את ההשקעה הבטוחה ביותר שגם תעניק תשואה ראויה לכסף שלכם?

בני ה 30+ מגלים את שוק הנדל"ן ומודים: "מדובר באקזיט לכל דבר"

לימודים

בזמן שרובנו עובדים בעבודה מסודרת, אוספים שקל לשקל ומחזיקים אצבעות שיישאר לנו כסף בקרנות הפנסיה, צצים עוד ועוד צעירים נחושים שמבינים שנדל"ן זה הסיפור: הם בוחרים בלימודים פרקטיים אצל מומחי הנדל"ן בישראל וסופגים מהם את כל מה שרק אפשר. משם, הדרך עד לאקזיט המפואר קצרה מאוד

לאן פונים המשקיעים הישראלים כששוק הנדל"ן בישראל קפוא?

השקעות

הבנקים בישראל לא נותנים ריבית, המניות תנודתיות והממשלה עושה הכל כדי לפוצץ את ערוץ ההשקעה היחידי שנשאר לנו. אז מה עושים המשקיעים הישראלים שלא מוכנים לוותר על תשואה ראויה עבור הכסף שלהם? כל התשובות בכתבה שלפניכם:

7 סיבות מדוע להצטרף לחגיגת הנדל"ן שהחלה בברלין

השקעות

הממשלה מזרימה תקציבי עתק לפיתוח העיר, התיירים לא מפסיקים להגיע, והדירות עדיין זולות מאוד בהשוואה לערים אחרות בגרמניה ובאירופה. עוד ועוד סימנים מעידים כי עליית מחירי הנדל"ן בברלין נמצאת בראשיתה וזה הזמן להצטרף "בכסף קטן"

שינוי גודל גופנים